2016〜2025年築, 専有面積68.96㎡〜88.96㎡の平均販売価格
京都府
97.9万円/㎡
前年比+47.7%
京都市右京区
73.7万円/㎡
前年比+18.2%
プレミスト京都西院
京都府京都市右京区西院高田町
/ 西院駅 徒歩9分
2021年築 / 9階建 / 151戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
7,357万円
93.2万円/㎡
6,101
6,938
7,775
8,612
AI査定結果
推定相場価格
7,357万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,938万円〜7,775万円
87.9万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
プレミスト京都西院
7,280万円（92.2万円/㎡）/ 7階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 7,280万円 | 92.2万円 | 7階 | 78.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/06 | 6,130万円 | 86.6万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 7,980万円 | 100.6万円 | 9階 | 79.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 6,130万円 | 86.6万円 | 7階 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 6,380万円 | 93.4万円 | 9階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,490万円 | 66.8万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 4,490万円 | 66.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,750万円 | 70.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,750万円 | 70.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,780万円 | 71.1万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,780万円 | 71.1万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,350万円 | 71.3万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 3,480万円 | 59.6万円 | 1階 | 58.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,680万円 | 63.0万円 | 1階 | 58.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/21 | 3,980万円 | 71.8万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 4,100万円 | 74.0万円 | 1階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 4,580万円 | 75.1万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,850万円 | 79.5万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/19 | 4,890万円 | 80.2万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/09 | 4,680万円 | 76.8万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47.7%上昇、京都市右京区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は京都市右京区の平均と比較して25.1%割高です。
販売中の類似マンション
嵐山グランドシティ
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都府京都市右京区梅津尻溝町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩 5分
2012年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
シンフォニー嵯峨嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
JR山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩 5分
2008年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
グラン・コート西京極II
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 7分
2010年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
デラシオン御室
京都府京都市右京区御室竪町
京福電鉄北野線 / 御室仁和寺駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
サーパスシティ西院日照町
京都府京都市右京区西院日照町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 10分
2008年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
パラドール四条梅津
京都府京都市右京区梅津段町
京福電鉄嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩 14分
2020年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
グローバル嵯峨
京都府京都市右京区嵯峨中通町
京福電鉄嵐山本線 / 車折神社駅 徒歩 5分
1998年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
パデシオン四条壬生
京都府京都市中京区壬生森町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 5分
2003年築 / 11階建 / 105戸 / RC造
グラン・シティオ西京極
京都府京都市右京区西京極大門町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
2006年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
ネバーランド葛野大路三条メロディア
京都府京都市右京区山ノ内苗町
京都市営地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 7分
2007年築 / 7階建 / 158戸 / RC造
ライオンズマンション西院
京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都線 / 西院駅 徒歩 11分
1998年築 / 9階建 / 45戸 / RC造