プレミスト京都西院

  • 京都府京都市右京区西院高田町

  • / 西院駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 9階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,830万円
82.4万円/㎡
相場
5,655万円
79.9万円/㎡
3,315
4,875
6,434
7,994
AI査定結果
推定相場価格
5,655万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜6,434万円
68.9万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
プレミスト京都西院
5,830万円(82.4万円/㎡)/ 7階 / 70.77㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は81.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(82.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,830万円82.4万円7階 70.77㎡ 2LDK+S西
2025/07/024,880万円78.5万円1階 62.16㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/07/026,580万円96.3万円9階 68.32㎡ 3LDK
2025/07/025,830万円82.4万円7階 70.77㎡ 3LDK西
2025/07/017,580万円86.3万円4階 87.87㎡ 4LDK北西
2025/06/194,880万円79.8万円1階 61.16㎡ 2LDK
2025/06/184,880万円78.5万円1階 62.16㎡ 1LDK+S西
2025/06/027,980万円100.6万円9階 79.35㎡ 3LDK
2025/05/177,280万円92.2万円7階 78.96㎡ 3LDK
2025/05/066,130万円86.6万円7階 70.77㎡ 3LDK西
2025/03/216,130万円86.6万円7階 70.77㎡ 2LDK+S西
2025/03/016,380万円93.4万円9階 68.3㎡ 3LDK
2025/02/084,490万円66.8万円2階 67.2㎡ 3LDK
2025/01/314,490万円66.8万円7階 67.2㎡ 3LDK
2024/09/254,750万円70.7万円2階 67.2㎡ 3LDK
2024/09/124,750万円70.7万円7階 67.2㎡ 3LDK
2024/08/064,780万円71.1万円2階 67.2㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(82.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
プレミスト京都西院
京都市右京区西院高田町
西院駅9分 5,830万円82.4万円70.772LDK+S7階 / 9階建 西2021151RC
2025/04/16ローレルコート京都太秦天神川
京都市右京区太秦安井松本町
太秦天神川駅4分 4,898万円66.3万円73.843LDK4階 / 7階建 西2018168RC
2024/06/10イニシア桂大橋
京都市右京区西京極堤下町
桂駅16分 4,580万円64.6万円70.853LDK5階 / 7階建 南西2017158RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.9%上昇、京都市右京区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(82.4万円)は京都市右京区の平均と比較して1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+26.9%
京都市右京区
81.6万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名プレミスト京都西院
所在地京都府京都市右京区西院高田町
交通西院駅徒歩9分
築年月2021年
階数9階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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